Casa metalcon de 2 pisos · LGSF · Región Metropolitana
Guía de construcción, materiales y precios
Todo lo necesario para construir la casa del modelo 3D: etapas ordenadas con imágenes del propio modelo, cantidades medidas en el modelo, metros de tubería y cable, perfilería, planchas, fijaciones y enlaces a las tiendas. Se excluyen artefactos sanitarios, de cocina, electrodomésticos y muebles.
Empezar por la guía Ver lista de materiales Resumen por sección y piso
El modelo
Cómo usar esta guía
1 · Sigue las etapas
Cada etapa explica qué se construye, el paso a paso, los controles de calidad y trae la tabla de materiales de esa etapa, con imágenes del modelo de la sección que se está construyendo.
2 · Filtra los materiales
La tabla se puede filtrar por sección, piso, grupo, tipo de precio u origen de la cantidad, ordenar, quitar la merma y exportar a CSV o imprimir.
3 · Revisa los supuestos
Las cantidades salen de la geometría del modelo; los precios son referenciales (28 de octubre de 2026). Lo que no se encontró exacto se cotiza con un producto similar o se estima, y se indica en cada partida.
Etapas de obra
Fundaciones: radier, viga perimetral y anclajes
Radier de 10 cm sobre base compactada con polietileno y malla, viga perimetral de 30 × 30 cm, zapatas de los pilares y anclaje de la estructura de acero.
Etapa 2Estructura de muros de la planta baja (LGSF)
Paneles de acero galvanizado de 90 mm con montantes cada 40,6 cm, dinteles cajón, bloqueos, cintas en X y hold-downs, sobre la viga perimetral.
Etapa 3Entrepiso: cerchas, viga maestra y diafragma de terciado
21 cerchas abiertas de 30 cm cada 61 cm, viga maestra doble sobre el muro de la habitación 2, pilares de refuerzo y terciado estructural de 18 mm con los vacíos de escalera.
Etapa 4Estructura de muros del segundo piso
Muros exteriores y tabiques del dormitorio principal y el walking closet, con ventanas de 1,5 × 1,5 m, cintas de continuidad y hold-downs sobre el diafragma.
Etapa 5Escalera de acero y madera
Escalera de dos tramos con descanso, zanca de acero anclada al radier y al entrepiso, peldaños y contrahuellas de madera y baranda con balaustres de acero.
Etapa 6Techumbre: cerchas, OSB y cubierta de zinc
Cerchas de acero de 20° sobre el volumen superior y de 12° y 10° en el bloque izquierdo y el baño, OSB, fieltro asfáltico y zinc acanalado.
Etapa 7Instalaciones sanitarias y de gas
Agua fría y caliente en PPR, desagües y ventilaciones en PVC, y gas licuado en cobre; se excluyen artefactos. El calefón de 11 L y el medidor van en el exterior del baño.
Etapa 8Instalación eléctrica
Tablero, 11 circuitos identificados, conduits en cavidades de muros y entre cerchas, 50 cajas de derivación sin curvas, puesta a tierra y dispositivos.
Etapa 9Cierre de muros: OSB, aislación y volcanita
OSB 11 mm por fuera, lana mineral en la cavidad y volcanita 10 mm por dentro (RH en el baño), con cielos y forro de borde de escalera.
Etapa 10Ventanas y puertas
Ventanas de aluminio corredera (5 de 1,5 × 1,5 m, 4 de 1 m, 1 de 0,8 × 1,2 m y 2 de 60 cm) y 6 puertas con marco, sellos y cinta butílica.
Etapa 11Revestimiento exterior: membrana, rastreles y siding de fibrocemento
Membrana hidrófuga, rastreles de 19 × 45 mm cada 40,6 cm, siding lap de 190 mm con exposición de 15,6 cm, esquineros, tapajuntas y flashings.
Etapa 12Terminaciones interiores
Porcelanato símil madera, cerámica y membrana del baño, piso flotante en el segundo piso, zócalos, cornisas, tapajuntas, alféizares y pintura.
Etapa 13Pruebas, declaraciones y recepción
Pruebas de estanqueidad, presión y hermeticidad; declaración de la instalación eléctrica y de gas; recepción final de la Dirección de Obras Municipales.