Fundaciones: radier, viga perimetral y anclajes

Qué se construye

La casa descansa sobre un radier de hormigón H20 de 10 cm con malla Acma C-92, rodeado por una viga perimetral de 30 × 30 cm que lo rigidiza y recibe la solera inferior de los muros. Bajo dos puntos de la habitación 2 hay zapatas para los pilares de acero de 75 × 75 × 4 mm que sostienen la viga maestra del entrepiso.

Cantidades del modelo: radier 6,36 m³ + viga perimetral 3,51 m³ + zapatas 0,14 m³ = 10,0 m³ de hormigón. Armadura de la viga: 4 Ø10 corridos y estribos Ø6 cada 20 cm (diseño preliminar, a validar por el ingeniero).

Paso a paso

1. Trazado y niveles. Replantea el rectángulo de 9 × 6 m y el baño de 2 × 3 m con lienza y estacas. Verifica que las diagonales sean iguales (tolerancia ±5 mm) y fija el nivel de piso terminado (NPT) con un hito.
2. Excavación. Abre las vigas perimetrales (30 cm de ancho) y las dos zapatas. Retira la capa vegetal bajo el radier.
3. Base compactada. Extiende estabilizado en capas de máximo 10 cm y compacta con placa hasta alcanzar la densidad exigida por el proyecto.
4. Instalaciones bajo el radier (antes de hormigonar). Instala el colector de PVC 110 mm con pendiente continua, las tres cámaras de inspección, el arranque de agua de 25 mm, el ducto de la acometida eléctrica y los dos electrodos de tierra. Haz la prueba de estanqueidad de los desagües y no los cubras hasta que pase.
5. Barrera de humedad. Extiende el polietileno con traslapes de 20 cm y súbelo hasta el borde de la viga.
6. Armaduras. Arma las vigas (4 Ø10 + estribos Ø6 @ 20 cm, recubrimiento ≥ 5 cm) y coloca la malla C-92 sobre separadores de 4 cm, con traslapes de al menos una cuadrícula. Deja en su posición las varillas de los hold-downs.
7. Hormigonado. Moja el moldaje, vierte el hormigón H20 de forma continua, vibra y nivela con regla. Termina con llana y cura con agua o membrana durante 7 días.
8. Anclajes. Cuando el hormigón haya fraguado, coloca los pernos de expansión 1/2" × 4 1/2" en los puntos del modelo (≈ 49 pernos en planta baja) y verifica que las varillas de los hold-downs queden plomadas.

Controles de calidad

• Nivel del radier: ±3 mm sobre 3 m con regla.
• Escuadra del perímetro: diagonales iguales a ±5 mm.
• Posición de varillas y pernos: ±5 mm respecto de la línea de solera.
• Hormigón: pedir guía de despacho con resistencia y asentamiento; hacer probetas si el proyecto lo exige.

Errores frecuentes

• Hormigonar antes de probar los desagües: una fuga después obliga a picar el radier.
• Olvidar las varillas de los hold-downs (no se pueden instalar después con la misma capacidad).
• Poner la malla en el fondo: debe quedar en el tercio superior de la losa.
• Curar menos de 7 días en verano: el radier se fisura.