Instalaciones sanitarias y de gas

Qué se construye

• Agua potable: arranque de 25 mm bajo el radier hasta un medidor en el exterior del muro oeste del baño; red en PPR 20 mm (fría y caliente) dentro de las cavidades de los muros. La línea de la cocina corre sobre los dinteles para no cruzar vanos y baja por el pilar entre ventanas.
• Agua caliente: calefón a gas de 11 L montado en el exterior del muro oeste del baño. La red caliente sale de él hasta lavamanos, ducha y cocina.
• Desagües: colector PVC 110 mm bajo el radier con pendiente 1,27 %, tres cámaras de inspección y bajadas de 110/50/40 mm a cada artefacto. Ventilaciones de 50 mm hasta sobre la cubierta.
• Gas licuado: dos balones de 15 kg junto a la cocina (exterior del muro oeste) y un balón para el calefón; cañería de cobre de 1/2”, reguladores y llaves de corte. El ducto de la campana (Ø150) sale directo al exterior.

Regla de oro del proyecto: ninguna tubería ni conduit cruza una puerta o una ventana. El modelo se verificó automáticamente (0 cruces con vanos).

Paso a paso

1. Replanteo. Con los muros ya armados y sin cerrar, marca el recorrido de cada línea sobre los montantes (alturas: lavamanos 0,55 m, ducha 1,10 m, cocina 0,55 m).
2. Perforaciones. Usa las perforaciones prefabricadas del alma de los montantes e instala pasacables plásticos para evitar el roce con el acero.
3. Agua. Termofusiona el PPR con soportes cada 60–80 cm, dejando holgura para la dilatación. Aísla la red caliente con coquilla.
4. Desagües y ventilaciones. Arma las bajadas con pendiente y sifones; verifica que cada artefacto tenga ventilación y que la ventilación termine a 30 cm sobre la cubierta con sombrerete.
5. Gas. El instalador autorizado suelda el cobre y monta reguladores, llaves y flexibles. Los balones van sobre base firme, en el exterior y ventilados.
6. Calefón. Instala el calefón de 11 L sobre el muro exterior con su ducto de gases libre de obstáculos.
7. Pruebas. Prueba de presión hidráulica de la red de agua, prueba de estanqueidad de desagües y prueba de hermeticidad del gas, siempre antes de cerrar con placas.

Controles de calidad

• Pendiente continua en desagües: ningún tramo plano ni contrapendiente.
• Todos los tubos fijados; sin tubería apoyada sobre el acero sin protección.
• Pruebas registradas y firmadas por el instalador.

Errores frecuentes

• Pasar la red por la zona de la ventana “por el camino más corto”.
• Olvidar una ventilación en el lavamanos o el sifón de la cocina.
• Instalar el calefón en un espacio confinado sin renovación de aire.