Lista completa de materiales

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Precio de listado producto equivalente con precio visto el 28 de octubre de 2026Producto similar precio de un producto parecido (ver nota)Estimación calculada por peso, interpolación o fabricación a medida (ver nota)

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Sección	Piso	Material	Cant. modelo	A comprar	Precio unit.	Total	Tipo de precio	Dónde comprar
01	Cimentación	Estabilizado compactado e = 10 cm (base del radier)Compactar al 95 % Proctor modificado; humedecer antes de hormigonar Cómo se calculó Área × 0,10 m + 25 % de esponjamiento y compactación — Referencia: arena gruesa en saco de 25 kg = $970 (0,02 m³) ≈ $48.500/m³. A granel, en corralón, suele ser más barato; pedir cotización. complemento no modelado	6,36 m³merma 25 %	8m³	$48.500	$388.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia) / corralónFicha del producto
01	Cimentación	Fierro Ø6 mm × 6 m (estribos)Estribos cada 20 cm, perímetro ≈ 1,0 m Cómo se calculó N.º de estribos = largo viga / 0,20 m — Precio de fierro liso Ø8 × 6 m ($3.590); el Ø6 es algo más barato. Validar diseño con ingeniero. complemento no modelado	195 mmerma 10 %	36barra 6 m	$3.590	$129.240	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
01	Cimentación	Fierro estriado A630-420H Ø10 mm × 6 mViga perimetral: 4 Ø10 corridos Cómo se calculó Largo de viga ≈ 39 m × 4 barras; traslapes 12 % — Diseño preliminar de armadura: validar con ingeniero estructural. complemento no modelado	156 mmerma 12 %	30barra 6 m	$4.118	$123.540	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
01	Cimentación	Hormigón premezclado H20Radier 10 cm + viga perimetral 30×30 + 2 zapatas de pilar; bombeable o con carretilla Cómo se calculó Volumen del modelo: losa 6,36 + viga 3,51 + zapatas 0,14 m³ — Precio de referencia Santiago 2026 (≈$100.000/m³ con IVA, fuente: estimación de mercado). Pedir cotización a planta; pedidos bajo ~3 m³ tienen recargo. medido en el modelo	10 m³merma 5 %	11m³ puesto en obra	$100.000	$1.100.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Melón / Polpaico / Bío Bío (cotizar)Fuente del precio
01	Cimentación	Malla Acma C-92 2,6×5,0 mRadier: traslape ≥ 1 cuadrícula, sobre separadores de 4 cm Cómo se calculó Área de radier 63,6 m² + 15 % traslapes medido en el modelo	63,6 m²merma 15 %	6panel 13 m²	$20.320	$121.920	Precio de listado	EasyFicha del producto
01	Cimentación	Perno de anclaje expansión 1/2" × 4 1/2"Uno por solera inferior cada ~0,8 m (en los puntos del modelo) Cómo se calculó Perno + placa + golilla = 3 piezas en el modelo (147/3 = 49) medido en el modelo	49 unmerma 0 %	5pack 10 un	$14.990	$74.950	Precio de listado	Sodimac (Mamut)Ficha del producto
01	Cimentación	Tubo cuadrado de acero 75×75×4 mm × 6 m (pilares de refuerzo)2 pilares dentro de los muros de Hab. 2 (z −0,09…2,44 m) con placa base y cabezal Cómo se calculó 2 × 2,53 m — Precio de 75×75×3 mm × 6 m (no se encontró 75×75×4). Pintar con anticorrosivo. medido en el modelo	5,06 mmerma 10 %	1barra 6 m	$43.780	$43.780	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
01	Cimentación	Polietileno transparente 4×10 m (barrera bajo radier)Verificar espesor ≥ 0,2 mm (200 μ) en la ficha Cómo se calculó Área del radier + 15 % traslapes complemento no modelado	63,6 m²merma 15 %	2rollo 4×10 m	$17.112	$34.224	Precio de listado	Sodimac (Topex)Categoría en la tienda
02	Planta baja	Canal (solera) galvanizada 92×30×0,85 mm × 6 mSolera inferior y superior, cabezales de dintel y bloqueos Cómo se calculó Soleras 102 m + cabezal de dintel 11 m + bloqueos 25 m — Precio de canal 92×20×0,85 × 6 m. El 92×30 no apareció en búsqueda: cotizar. medido en el modelo	138,5 mmerma 8 %	25barra 6 m	$8.900	$222.500	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
02	Planta baja	Cinta de arriostre galvanizada 50×0,9 mm (cruces en X)Atornillada a montantes y soleras, en tramos de muro ≥ 0,60 m Cómo se calculó Cruces en X de cada tramo macizo — Cinta 50 × 0,9 mm = 0,353 kg/m × 30 m × $1600/kg. No se hallan rollos de cinta de arriostre en góndola: pedir a distribuidor Metalcon. medido en el modelo	97,2 mmerma 8 %	4rollo 30 m	$16.900	$67.600	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Distribuidor MetalconCategoría en la tienda
02	Planta baja	Hold-down (escuadra de anclaje 60×400×3 mm + perno Ø16 embebido)En ambos extremos de cada muro exterior y a ambos lados de vanos ≥ 1,0 m Cómo se calculó 12 en extremos de muros (48 piezas/4) + 10 en vanos ≥ 1,0 m — Estimación de fabricación: placa de 60×400×3 mm + base + varilla Ø16 + galvanizado ≈ 1,5 kg de acero. Material de referencia: ángulo 30×30×3 × 6 m = $12.080 en Easy. medido en el modelo	22 unmerma 0 %	22unidad (fabricación en taller)	$9.500	$209.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Taller de metalmecánicaFicha del producto
02	Planta baja	Montante galvanizado 90×38×0,85 mm × 2,44 m (90CA085)Montantes cada 40,6 cm, reyes y jambas dobles en vanos, esquinas triples Cómo se calculó Montantes 509 m + dinteles cajón (2 montantes por m: 22 m) — Precio referencial = $2.002/m del perfil C 90×20×0,85 de 2,5 m ($5.004). No se halló el 90×38×0,85 exacto: cotizar con distribuidor Metalcon/Cintac. medido en el modelo	530,3 mmerma 5 %	229barra 2,44 m	$4.885	$1.118.665	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
02	Planta baja	Pletinas y escuadras de refuerzo de vanos (acero galv. 0,9 mm)Esquinas de dintel y antepecho, 24×24 cm; escuadras 60×80 Cómo se calculó Volumen de acero del modelo × 7.850 kg/m³ — $/kg estimado: plancha lisa galvanizada 0,3 mm de 0,5×2 m = $9.990 (≈ $4.200/kg); las planchas de 0,9 mm son más baratas por kg. Corte en taller aparte. medido en el modelo	22 kgmerma 10 %	25kg (corte en taller)	$2.500	$62.500	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia)Categoría en la tienda
02	Planta baja	Tornillo autoperforante punta broca 8×1/2" (cabeza truss), caja 1.000Unión montante–solera, dinteles, bloqueos y cintas Cómo se calculó 6 por montante + 4 por bloqueo + 8 por m de dintel + 3 por m de cinta regla de cálculo	1.832,3 unmerma 10 %	3caja 1.000 un	$12.490	$37.470	Precio de listado	Easy (Imporper)Ficha del producto
03	Planta baja	Volcanita 10 mm para cielo planta baja (bajo entrepiso y bajo techo del bloque izquierdo y baño)Estructura de cielo: perfil 'cajón' o fijación directa a cuerda inferior de cerchas Cómo se calculó Cielo PB 47.2 m² + cielo baño 5.1 m² medido en el modelo	52,3 m²merma 10 %	20plancha	$6.450	$129.000	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
03	Planta baja	Tornillo volcanita punta fina 6×1 5/8" (cielos)Cada 20 cm Cómo se calculó 22 por m² de cielo regla de cálculo	1.150,6 unmerma 10 %	2caja 1.000 un	$17.990	$35.980	Precio de listado	Easy (Mamut)Ficha del producto
03	Planta baja	Cinta de papel microperforada para juntas 50 mm × 76 mToda junta y esquina interior Cómo se calculó 1,2 m de cinta por m² de placa (todo el proyecto) medido en el modelo	342,9 mmerma 10 %	5rollo 76 m	$4.090	$20.450	Precio de listado	Sodimac (Volcan)Categoría en la tienda
03	Planta baja	Lana mineral / lana de vidrio 90 mm (rollo libre) en muros exterioresRellenar cavidad de 90 mm sin comprimir; R ≈ 2,1 m²K/W Cómo se calculó Área de muros exteriores PB — Estimado por interpolación: Aislanglass 60 mm 14,4 m² = $36.534 ($2.537/m²) y Volcan 50 mm = $29.990 ($2.083/m²) → 90 mm ≈ $3.780/m² ≈ $54.400 por rollo de 14,4 m². complemento no modelado	81,2 m²merma 5 %	6rollo 1,2×12 m (14,4 m²)	$54.400	$326.400	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac / VolcanCategoría en la tienda
03	Planta baja	Masilla base para juntas 25 kg (Volcan JuntaPro)Dos manos + terminación Cómo se calculó 0,35 kg por m² de placa (todo el proyecto) medido en el modelo	100 kgmerma 10 %	5balde 25 kg	$20.990	$104.950	Precio de listado	Sodimac (Volcan)Categoría en la tienda
03	Planta baja	Placa OSB 11 mm 1,22×2,44 m (cara exterior)Juntas desfasadas, sobre montantes; sellar bordes inferiores Cómo se calculó Área neta de OSB del modelo 81.2 m² + 12 % de recortes medido en el modelo	81,2 m²merma 12 %	31placa	$14.580	$451.980	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
03	Planta baja	Tornillo autoperforante 8×1" para OSB sobre perfil (caja 1.000)Cada 15 cm en bordes y 30 cm en campo Cómo se calculó 28 por m² de OSB — Precio de la caja 8×1/2"; el 8×1" es de precio similar. regla de cálculo	2.274,7 unmerma 10 %	3caja 1.000 un	$12.490	$37.470	Precio de producto similar	Easy (Imporper)Ficha del producto
03	Planta baja	Tornillo volcanita punta fina 6×1 5/8" (caja 1.000)Cada 25 cm en campo, 15 cm en bordes Cómo se calculó 20 por m² de volcanita regla de cálculo	2.662,3 unmerma 10 %	3caja 1.000 un	$17.990	$53.970	Precio de listado	Easy (Mamut)Ficha del producto
03	Planta baja	Volcanita estándar 10 mm 1,20×2,40 m (cara interior de muros y tabiques)Tabiques con volcanita en ambas caras; juntas en montante Cómo se calculó Área neta del modelo 133.1 m² + 10 % medido en el modelo	133,1 m²merma 10 %	51plancha	$6.450	$328.950	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
03	Planta baja	Volcanita RH (verde) 12,5 mm 1,20×2,40 m (baño)Muros del baño bajo cerámica y muro de la ducha Cómo se calculó Área de cerámica de muros del baño; en el modelo sólo el muro norte lleva RH, se recomienda en todos medido en el modelo	18,1 m²merma 12 %	8plancha	$14.964	$119.712	Precio de listado	Sodimac (Gyplac)Categoría en la tienda
04	Ambos pisos	Bisagras 3 1/2" (3 por puerta) y cerraduras/picaportesUna cerradura de acceso y 5 picaportes interiores Cómo se calculó 6 puertas — Set de 3 bisagras 3 1/2 pulg ($6.588) + cerradura de dormitorio/baño ($9.990). La puerta de acceso necesita cerradura de seguridad (más cara). Cerraduras: https://www.sodimac.cl/sodimac-cl/lista/CATG11150/Cerraduras-para-Puerta-Interior medido en el modelo	6 unmerma 0 %	6juego por puerta	$16.578	$99.468	Precio de listado	Sodimac (Fixser)Ficha del producto
04	Ambos pisos	Marco de puerta de pino (jambas + cabezal, 90 mm de profundidad)Pino cepillado 2×4" o kit prearmado; instalar con espaciadores y espuma PU Cómo se calculó 1 marco por puerta (6) — Set de marco de pino 30×90 mm × 5.400 mm (3 piezas) a $12.742 (precio oferta; normal $14.990). El tabique de 90 mm lleva marco de 90 mm de profundidad. medido en el modelo	6 unmerma 0 %	6set de 3 piezas	$12.742	$76.452	Precio de listado	EasyFicha del producto
04	Planta baja	Puerta exterior de acceso 80×200 cm con marco, bisagras y cerraduraPuerta frontal; hoja maciza o MDF hidrorrepelente Cómo se calculó 1 puerta de acceso en el modelo — Rango del listado: $51.990–$67.990 (MDF hidrorrepelente); pino macizo desde $171.990. medido en el modelo	1 unmerma 0 %	1unidad	$67.990	$67.990	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
04	Ambos pisos	Puerta interior 80×200 cm (MDF/HDF) para tabiqueBaño, Hab. 1, Hab. 2 (vestíbulo) y 2 del closet del 2º piso Cómo se calculó 5 puertas interiores del modelo — Rango $36.290–$57.090. medido en el modelo	5 unmerma 0 %	5unidad	$36.290	$181.450	Precio de listado	Sodimac (Igal)Categoría en la tienda
04	Ambos pisos	Sellador de poliuretano 300 ml (perímetro de vanos)Cordón continuo exterior de 8×8 mm tras la cinta butílica Cómo se calculó Perímetro de 12 ventanas y 6 puertas regla de cálculo	83,2 mmerma 15 %	8cartucho 300 ml (~12 m)	$7.490	$59.920	Precio de listado	Sodimac (Lanco)Categoría en la tienda
04	Planta baja	Ventana aluminio corredera 100×100 cm (monolítica)Cocina (0,90 alto), living (1,15), Hab. 1 (1,15), Hab. 2 (1,15) Cómo se calculó Conteo del modelo: 4 ventanas de 1,0 m de ancho — Se cotizó 100×100 ($55.990–$69.990). Las alturas del modelo (0,90–1,15) requieren fabricación a medida. medido en el modelo	4 unmerma 0 %	4unidad	$55.990	$223.960	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
04	Ambos pisos	Ventana aluminio corredera 150×150 cm (monolítica)Sellar perímetro con poliuretano; 4 en 2º piso + 1 en living (1,52×1,50) Cómo se calculó Conteo del modelo: Frente P2, Atrás P2 ×2, Derecha P2 y living PB — El modelo usa marcos color nogal; el stock Wintec es mate. Para el 1,52 m pedir a medida. medido en el modelo	5 unmerma 0 %	5unidad	$105.990	$529.950	Precio de listado	Sodimac (Wintec)Categoría en la tienda
04	Ambos pisos	Ventana aluminio corredera 60×60 cm (baño PB y closet 2º piso 62×60)Alta (antepecho 1,45 m) Cómo se calculó Conteo del modelo — Referencia: 100×60 = $59.990. medido en el modelo	2 unmerma 0 %	2unidad	$59.990	$119.980	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
04	Planta baja	Ventana aluminio corredera 80×120 cm (oficina)Antepecho 0,85 m, dintel a 2,05 m Cómo se calculó Conteo del modelo — No existe 80×120 corredera en góndola; se usa el precio de una 100×100 monolítica ($55.990) por superficie similar. Fabricación a medida puede costar más. medido en el modelo	1 unmerma 0 %	1unidad	$55.990	$55.990	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
05	Entrepiso	Bloqueos y cinta de arriostre de cuerda inferiorBloqueo cada 1,5 m y cinta a 1,5 m de los muros Cómo se calculó Bloqueos 6,4 m + cintas 12,8 m — Perfil C 90×38 = 1,25 kg/m × 6 m × $1600/kg. medido en el modelo	19,2 mmerma 10 %	4barra/cinta 6 m	$12.000	$48.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
05	Entrepiso	Perfil C 40×38×1,5 mm (montantes y diagonales de celosía)Verticales + diagonales Warren cada ~30 cm Cómo se calculó Largo total de celosía del modelo — Perfil de 1,55 kg/m × 6 m × $1600/kg. Perfil de 1,5 mm no es de góndola. medido en el modelo	122 mmerma 8 %	22barra 6 m	$14.900	$327.800	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
05	Entrepiso	Placa OSB 11 mm 1,22×2,44 m para cenefa de bordeCierra la zona de entrepiso en el perímetro Cómo se calculó Franja de 0,32 m alrededor del perímetro medido en el modelo	6,94 m²merma 15 %	3placa	$14.580	$43.740	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
05	Entrepiso	Perfil C 90×38×1,5 mm (cuerdas superior e inferior de cerchas de 30 cm)21 tramos de cercha cada 61 cm, cuerdas 2 por tramo Cómo se calculó Largo total de cuerdas del modelo — Perfil de 1,5 mm no es de góndola; precio referencial de un canal 92×20×0,85 de 6 m. Pedir cerchas armadas a fabricante LGSF. medido en el modelo	116,4 mmerma 5 %	21barra 6 m	$8.900	$186.900	Precio de producto similar	Distribuidor Metalcon (cotizar)Categoría en la tienda
05	Entrepiso	Escuadras de apoyo de cerchas en muros (clips 90°)Una por extremo de cercha Cómo se calculó 2 por cercha (21 cerchas) — Escuadra de apoyo de ≈ 15 cm cortada de ángulo plegado 20×20×3 ($8.630 × 6 m) más doblado y galvanizado. medido en el modelo	42 unmerma 5 %	45unidad	$1.500	$67.500	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Taller de metalmecánicaCategoría en la tienda
05	Entrepiso	Solera U de borde 300×40×1,5 mm (cenefa estructural)Norte y sur, sobre los muros Cómo se calculó Soleras de borde del modelo — Solera 300×40×1,5 mm = 4,5 kg/m × 6 m × $1600/kg. medido en el modelo	9,86 mmerma 5 %	2barra 6 m	$42.900	$85.800	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
05	Entrepiso	Terciado estructural pino 18 mm 1,22×2,44 m (diafragma)Machihembrado o con juntas sobre cuerda; sin juntas coincidentes Cómo se calculó Área del terciado del modelo (con vacío de escalera) medido en el modelo	26 m²merma 10 %	10placa	$22.316	$223.160	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
05	Entrepiso	Tornillo autoperforante 8×1/2" (cabeza truss), caja 1.000 — uniones de cerchaArmado de cerchas en taller o en obra Cómo se calculó ≈ 470 elementos de celosía × 2 extremos × 2 tornillos regla de cálculo	1.876,4 unmerma 10 %	3caja 1.000 un	$12.490	$37.470	Precio de listado	Easy (Imporper)Ficha del producto
05	Entrepiso	Tornillo autoperforante 8×1" para terciado (caja 1.000)Cada 15 cm en bordes y 20 cm en campo Cómo se calculó 30 por m² regla de cálculo	778,5 unmerma 10 %	1caja 1.000 un	$12.490	$12.490	Precio de producto similar	Easy (Imporper)Ficha del producto
05	Entrepiso	Perfil C 300×90×1,5 mm doble (viga maestra Y = 0,03 m y cabezal del vacío B)2 C espalda con espalda sobre muro de Hab. 2; cabezal 2 C en vacío B Cómo se calculó 2 × 4,93 m + 2 × 0,99 m — C 300×90×1,5 mm = 6,1 kg/m × 6 m × $1600/kg. medido en el modelo	11,8 mmerma 5 %	3barra 6 m	$58.500	$175.500	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
06	Segundo piso	Canal (solera) galvanizada 92×30×0,85 mm × 6 mSolera inferior y superior, cabezales de dintel y bloqueos Cómo se calculó Soleras 63 m + cabezal de dintel 9 m + bloqueos 13 m — Precio de canal 92×20×0,85 × 6 m. El 92×30 no apareció en búsqueda: cotizar. medido en el modelo	85,3 mmerma 8 %	16barra 6 m	$8.900	$142.400	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
06	Segundo piso	Cinta de arriostre galvanizada 50×0,9 mm (cruces en X)Atornillada a montantes y soleras, en tramos de muro ≥ 0,60 m Cómo se calculó Cruces en X de cada tramo macizo — Cinta 50 × 0,9 mm = 0,353 kg/m × 30 m × $1600/kg. No se hallan rollos de cinta de arriostre en góndola: pedir a distribuidor Metalcon. medido en el modelo	46,2 mmerma 8 %	2rollo 30 m	$16.900	$33.800	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Distribuidor MetalconCategoría en la tienda
06	Segundo piso	Hold-down (escuadra de anclaje 60×400×3 mm + varilla Ø16)Extremos de muros exteriores y vanos ≥ 1,0 m Cómo se calculó 8 en extremos (32/4) + 8 en vanos ≥ 1,0 m — Estimación de fabricación: placa de 60×400×3 mm + base + varilla Ø16 + galvanizado ≈ 1,5 kg de acero. Material de referencia: ángulo 30×30×3 × 6 m = $12.080 en Easy. medido en el modelo	16 unmerma 0 %	16unidad (fabricación en taller)	$9.500	$152.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Taller de metalmecánicaFicha del producto
06	Segundo piso	Montante galvanizado 90×38×0,85 mm × 2,44 m (90CA085)Montantes cada 40,6 cm, reyes y jambas dobles en vanos, esquinas triples Cómo se calculó Montantes 295 m + dinteles cajón (2 montantes por m: 19 m) — Precio referencial = $2.002/m del perfil C 90×20×0,85 de 2,5 m ($5.004). No se halló el 90×38×0,85 exacto: cotizar con distribuidor Metalcon/Cintac. medido en el modelo	313,7 mmerma 5 %	135barra 2,44 m	$4.885	$659.475	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
06	Segundo piso	Pletinas y escuadras de refuerzo de vanos (acero galv. 0,9 mm)Esquinas de dintel y antepecho, 24×24 cm; escuadras 60×80 Cómo se calculó Volumen de acero del modelo × 7.850 kg/m³ — $/kg estimado: plancha lisa galvanizada 0,3 mm de 0,5×2 m = $9.990 (≈ $4.200/kg); las planchas de 0,9 mm son más baratas por kg. Corte en taller aparte. medido en el modelo	16,1 kgmerma 10 %	18kg (corte en taller)	$2.500	$45.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia)Categoría en la tienda
06	Segundo piso	Tornillo autoperforante punta broca 8×1/2" (cabeza truss), caja 1.000Unión montante–solera, dinteles, bloqueos y cintas Cómo se calculó 6 por montante + 4 por bloqueo + 8 por m de dintel + 3 por m de cinta regla de cálculo	1.042,6 unmerma 10 %	2caja 1.000 un	$12.490	$24.980	Precio de listado	Easy (Imporper)Ficha del producto
07	Segundo piso	Volcanita 10 mm para forro de borde de entrepiso sobre vacío de escaleraForro de 31 cm de alto en muro este, norte y bordes del vano Cómo se calculó Forro modelado de 8 mm en el modelo; usar 10 mm medido en el modelo	2,86 m²merma 15 %	2plancha	$6.450	$12.900	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
07	Segundo piso	Volcanita 10 mm para cielo 2º piso (bajo cerchas del techo)Fijar a cuerda inferior o a perfil cajón Cómo se calculó Cielo bajo techo 27.3 m² medido en el modelo	27,3 m²merma 10 %	11plancha	$6.450	$70.950	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
07	Segundo piso	Lana mineral / lana de vidrio 90 mm (rollo libre) en muros exterioresÍdem planta baja Cómo se calculó Área de muros exteriores del 2º piso — Estimado por interpolación: Aislanglass 60 mm 14,4 m² = $36.534 ($2.537/m²) y Volcan 50 mm = $29.990 ($2.083/m²) → 90 mm ≈ $3.780/m² ≈ $54.400 por rollo de 14,4 m². complemento no modelado	43,9 m²merma 5 %	4rollo 1,2×12 m (14,4 m²)	$54.400	$217.600	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac / VolcanCategoría en la tienda
07	Segundo piso	Placa OSB 11 mm 1,22×2,44 m (cara exterior)Juntas desfasadas, sobre montantes; sellar bordes inferiores Cómo se calculó Área neta de OSB del modelo 43.9 m² + 12 % de recortes medido en el modelo	43,9 m²merma 12 %	17placa	$14.580	$247.860	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
07	Segundo piso	Tornillo autoperforante 8×1" para OSB sobre perfil (caja 1.000)Cada 15 cm en bordes y 30 cm en campo Cómo se calculó 28 por m² de OSB — Precio de la caja 8×1/2"; el 8×1" es de precio similar. regla de cálculo	1.228,9 unmerma 10 %	2caja 1.000 un	$12.490	$24.980	Precio de producto similar	Easy (Imporper)Ficha del producto
07	Segundo piso	Tornillo volcanita punta fina 6×1 5/8" (caja 1.000)Cada 25 cm en campo, 15 cm en bordes Cómo se calculó 20 por m² de volcanita regla de cálculo	1.462,3 unmerma 10 %	2caja 1.000 un	$17.990	$35.980	Precio de listado	Easy (Mamut)Ficha del producto
07	Segundo piso	Volcanita estándar 10 mm 1,20×2,40 m (cara interior de muros y tabiques)Tabiques con volcanita en ambas caras; juntas en montante Cómo se calculó Área neta del modelo 73.1 m² + 10 % medido en el modelo	73,1 m²merma 10 %	28plancha	$6.450	$180.600	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
08	Escalera	Perfil/tubo de acero para zanca y soportes (≈ kg del modelo)Escalera de 2 tramos con descanso; zanca central de tubo rectangular, anclada a radier y entrepiso Cómo se calculó Volumen de acero 0,0126 m³ × 7.850 kg/m³ — Tubo rectangular 100×50×3 × 6 m (39,6 kg) = $45.690 → ≈ $1.150/kg de material; más corte y soldadura en maestranza. medido en el modelo	98,9 kgmerma 10 %	109kg (a medida)	$1.200	$130.800	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
08	Escalera	Anclajes de zanca (placas base + pernos de expansión 1/2")Radier y viga de entrepiso Cómo se calculó Anclajes del modelo (≈ 8) — Placa base 100×100×6 fabricada ($4.000) + perno de expansión 1/2 pulg × 4 1/2 pulg ($1.499 c/u). complemento no modelado	8 unmerma 0 %	8unidad	$5.500	$44.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	MaestranzaFicha del producto
08	Escalera	Barandas: balaustres de acero, pilastras y pasamanos de maderaAltura de baranda 0,95–1,00 m (OGUC: ≥ 0,95 m), separación de balaustres ≤ 10 cm Cómo se calculó Volumen de balaustres y pilastras del modelo × 7.850 kg/m³ — Fierro liso Ø10 × 6 m = $6.890 (3,7 kg) ≈ $1.860/kg. El kit Ferromir de 5 balaustros con piñas cuesta $28.990. Pasamanos de madera: ≈ 0,026 m³. medido en el modelo	260,6 kgmerma 10 %	287kg de acero (a medida)	$1.860	$533.820	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
08	Escalera	Madera para peldaños y contrahuellas (pino laminado / roble 40 mm)Peldaños de 40 mm y contrahuellas de 18 mm Cómo se calculó 0,141 m³ peldaños + 0,047 m³ contrahuellas — Pino cepillado seco 2×8 pulg × 3,2 m = $15.790 (0,024 m³ ≈ $650.000/m³). Peldaños de 40 mm de roble o laminado cuestan más; unir 2 tablas para la huella. medido en el modelo	0,19 m³merma 20 %	10tabla 2×8 pulg × 3,2 m	$15.790	$157.900	Precio de producto similar	Sodimac / EasyCategoría en la tienda
09	Techumbre	Bloqueos, cintas de arriostre y escuadras de cerchaArriostre lateral y contraviento de cuerda inferior Cómo se calculó Bloqueos del modelo — Perfil 90×38×0,85 = 1,25 kg/m × 6 m × $1600/kg. medido en el modelo	43,3 mmerma 10 %	8barra 6 m	$12.000	$96.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
09	Techumbre	Perfil C 40×38×0,85 mm (celosía de cerchas de techo)Montantes y diagonales Cómo se calculó Largo total de celosía de cerchas — Perfil 40×38×0,85 = 0,88 kg/m × 6 m × $1600/kg. medido en el modelo	300,9 mmerma 8 %	55barra 6 m	$8.400	$462.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Fabricante LGSF (cotizar)Categoría en la tienda
09	Techumbre	Perfil C 90×38×0,85 mm (cuerdas de cercha, gable 20° y aguas 12° y 10°)Cerchas a 61 cm Cómo se calculó Largo total de cuerdas de cerchas de techo — Precio de canal 92×20×0,85 × 6 m como referencia. medido en el modelo	252,2 mmerma 5 %	45barra 6 m	$8.900	$400.500	Precio de producto similar	Distribuidor Metalcon (cotizar)Categoría en la tienda
09	Techumbre	Cumbrera y cubrejuntas de zinc (lisa 0,35 mm)Cumbrera del gable y cubrejuntas de los dos faldones de un agua Cómo se calculó 13 m de remates en el modelo — Pieza de 2 m cortada de plancha de zinc liso 0,4 mm de 95×300 cm ($14.290) y doblada por hojalatero. medido en el modelo	13 mmerma 10 %	8pieza 2 m	$3.500	$28.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia)Categoría en la tienda
09	Techumbre	Fieltro asfáltico 15 lb (rollo 40 m²)Traslape 10 cm, fijar con grapas Cómo se calculó Área de faldones medido en el modelo	69,8 m²merma 12 %	2rollo 40 m²	$23.990	$47.980	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
09	Techumbre	Placa OSB 11 mm 1,22×2,44 m (techo, aleros, frontones y cierres laterales)Sobre cerchas; sellar bordes Cómo se calculó Faldones 69.8 m² + aleros/frontones/cierres 24.4 m² medido en el modelo	94,2 m²merma 15 %	37placa	$14.580	$539.460	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
09	Techumbre	Tornillo autoperforante 8×1/2" (cabeza truss), caja 1.000 — uniones de cerchasArmado en taller Cómo se calculó ≈ 860 elementos de celosía × 2 extremos × 2 tornillos regla de cálculo	3.438,4 unmerma 10 %	4caja 1.000 un	$12.490	$49.960	Precio de listado	Easy (Imporper)Ficha del producto
09	Techumbre	Tornillo autoperforante 8×1" para OSB de techo (caja 1.000)Cada 15 cm en bordes y 30 cm en campo Cómo se calculó 28 por m² de OSB regla de cálculo	2.638,1 unmerma 10 %	3caja 1.000 un	$12.490	$37.470	Precio de producto similar	Easy (Imporper)Ficha del producto
09	Techumbre	Tornillo autoperforante hexagonal 12×1 1/2" con golilla neopreno (balde 250)8 por m² de cubierta, en la cresta de la onda Cómo se calculó 8 por m² de cubierta regla de cálculo	558,7 unmerma 10 %	3balde 250 un	$18.690	$56.070	Precio de listado	Easy (Mamut)Ficha del producto
09	Techumbre	Plancha zinc acanalado 0,35 mm 0,851×3,0 m (cubierta)Traslape lateral 1 onda y longitudinal ≥ 15 cm Cómo se calculó Área de faldones; ancho útil 0,76 m — Precio entre $8.159 y $9.356 según listado. medido en el modelo	69,8 m²merma 12 %	35plancha (2,28 m² útiles)	$8.815	$308.525	Precio de listado	Sodimac (Bolkow)Categoría en la tienda
10	Ambos pisos	Cinta butílica autoadhesiva 100 mm × 10 m (sellado de vanos)Colocar sobre aleros de jamba y antepecho antes de la ventana Cómo se calculó Perímetro de vanos (con traslapes) — Cinta aluminizada impermeable 10 cm × 10 m = $19.990. Para vanos se prefiere cinta butílica; hay opciones de $8.000–$20.000. regla de cálculo	93,8 mmerma 20 %	12rollo 10 m	$19.990	$239.880	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
10	Segundo piso	Esquinero exterior para siding (perfil en L, 2,5 m)Esquinas del volumen principal, del baño y del cambio de plano Cómo se calculó Largo de esquineros del modelo — Perfil esquinero Cedral de 2,5 m = $5.490 (Imperial $5.790). No se halló esquinero de fibrocemento de 3 m. medido en el modelo	8,64 mmerma 10 %	4pieza 2,5 m	$5.490	$21.960	Precio de producto similar	Sodimac (Cedral)Categoría en la tienda
10	Planta baja	Esquinero exterior para siding (perfil en L, 2,5 m)Esquinas del volumen principal, del baño y del cambio de plano Cómo se calculó Largo de esquineros del modelo — Perfil esquinero Cedral de 2,5 m = $5.490 (Imperial $5.790). No se halló esquinero de fibrocemento de 3 m. medido en el modelo	28,8 mmerma 10 %	13pieza 2,5 m	$5.490	$71.370	Precio de producto similar	Sodimac (Cedral)Categoría en la tienda
10	Segundo piso	Vierteaguas y goteros de zinc-aluminio (pliegue 3,0 m)Bajo ventanas y sobre dinteles; pendiente 10° Cómo se calculó ≈ 1,2 m por pieza del modelo — Gotero/vierteaguas de 3 m cortado y doblado de plancha de zinc liso 0,4 mm ($14.290 la plancha de 95×300 cm). medido en el modelo	12 mmerma 10 %	5pieza 3 m	$3.500	$17.500	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia) / hojalateríaCategoría en la tienda
10	Planta baja	Vierteaguas y goteros de zinc-aluminio (pliegue 3,0 m)Bajo ventanas y sobre dinteles; pendiente 10° Cómo se calculó ≈ 1,2 m por pieza del modelo — Gotero/vierteaguas de 3 m cortado y doblado de plancha de zinc liso 0,4 mm ($14.290 la plancha de 95×300 cm). medido en el modelo	18 mmerma 10 %	7pieza 3 m	$3.500	$24.500	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac (referencia) / hojalateríaCategoría en la tienda
10	Segundo piso	Perfil de partida y remate (aluminio/PVC), mallas anti-insectosBase de cada tramo y línea del entrepiso Cómo se calculó Perfiles de partida/flashing del modelo — Perfil de inicio (starter) de 3,8 m = $6.790 (otro listado: $4.890). medido en el modelo	49,6 mmerma 10 %	15perfil 3,8 m	$6.790	$101.850	Precio de listado	Sodimac (DVP/Transaco)Ficha del producto
10	Planta baja	Perfil de partida y remate (aluminio/PVC), mallas anti-insectosBase de cada tramo y línea del entrepiso Cómo se calculó Perfiles de partida/flashing del modelo — Perfil de inicio (starter) de 3,8 m = $6.790 (otro listado: $4.890). medido en el modelo	57,1 mmerma 10 %	17perfil 3,8 m	$6.790	$115.430	Precio de listado	Sodimac (DVP/Transaco)Ficha del producto
10	Segundo piso	Rastrel pino cepillado ~19×45 mm × 3,2 m (cámara ventilada)Verticales cada 40,6 cm sobre montantes Cómo se calculó Largo de rastreles del modelo — Se cotizó pino cepillado 1×2" × 3,2 m (el listado no da sección 19×45). medido en el modelo	112,6 mmerma 10 %	39pieza 3,2 m	$1.490	$58.110	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
10	Planta baja	Rastrel pino cepillado ~19×45 mm × 3,2 m (cámara ventilada)Verticales cada 40,6 cm sobre montantes Cómo se calculó Largo de rastreles del modelo — Se cotizó pino cepillado 1×2" × 3,2 m (el listado no da sección 19×45). medido en el modelo	215,5 mmerma 10 %	75pieza 3,2 m	$1.490	$111.750	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
10	Segundo piso	Siding fibrocemento 6×190×3.660 mm (tabla lap)Exposición 15,6 cm, traslape 3 cm; cortar con disco diamantado Cómo se calculó Superficie cubierta 42 m² × 1,75 tablas/m² — Alternativa: https://www.easy.cl/siding-fibrocemento-6x190x3660-mm-natural-pizarreno-cedral-108463/p medido en el modelo	72,5 unmerma 12 %	82tabla 3,66 m	$4.290	$351.780	Precio de listado	Sodimac (Volcanboard) — alternativa Easy: Pizarreño Cedral $4.820Categoría en la tienda
10	Planta baja	Siding fibrocemento 6×190×3.660 mm (tabla lap)Exposición 15,6 cm, traslape 3 cm; cortar con disco diamantado Cómo se calculó Superficie cubierta 75 m² × 1,75 tablas/m² — Alternativa: https://www.easy.cl/siding-fibrocemento-6x190x3660-mm-natural-pizarreno-cedral-108463/p medido en el modelo	130,4 unmerma 12 %	147tabla 3,66 m	$4.290	$630.630	Precio de listado	Sodimac (Volcanboard) — alternativa Easy: Pizarreño Cedral $4.820Categoría en la tienda
10	Ambos pisos	Tapajuntas fibrocemento 90 mm (vanos exteriores)En jambas, dintel y antepecho de 12 ventanas y la puerta Cómo se calculó Perímetro de vanos — Se obtiene cortando a la mitad una tabla de siding ($4.290 la tabla de 19 cm × 3,66 m). medido en el modelo	67,4 mmerma 10 %	21tabla cortada 3,66 m	$2.150	$45.150	Precio de producto similar	Sodimac / Easy (Cedral)Ficha del producto
10	Segundo piso	Tornillo autoperforante para fibrocemento 8×1 1/4" cabeza lenteja (caja 100/1.000)Un tornillo por cruce de rastrel (cada 40,6 cm), a 2 cm del borde superior Cómo se calculó 9 por tabla — Tornillo lenteja 8×1 1/4 pulg punta broca × 1.000 un: rango $9.990–$18.990 según marca. Para fibrocemento se prefiere con avellanador (Imporper, caja de 100 en Easy). regla de cálculo	652,8 unmerma 10 %	1caja 1.000 un	$14.490	$14.490	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
10	Planta baja	Tornillo autoperforante para fibrocemento 8×1 1/4" cabeza lenteja (caja 100/1.000)Un tornillo por cruce de rastrel (cada 40,6 cm), a 2 cm del borde superior Cómo se calculó 9 por tabla — Tornillo lenteja 8×1 1/4 pulg punta broca × 1.000 un: rango $9.990–$18.990 según marca. Para fibrocemento se prefiere con avellanador (Imporper, caja de 100 en Easy). regla de cálculo	1.173,8 unmerma 10 %	2caja 1.000 un	$14.490	$28.980	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
10	Segundo piso	Membrana hidrófuga (housewrap) rollo 31,25 m²Traslape 15 cm horizontal / 30 cm vertical; cinta en juntas Cómo se calculó Área de muro exterior 47 m² medido en el modelo	47,3 m²merma 12 %	2rollo 31,25 m²	$23.920	$47.840	Precio de listado	Easy (P&T Memhidro31)Ficha del producto
10	Planta baja	Membrana hidrófuga (housewrap) rollo 31,25 m²Traslape 15 cm horizontal / 30 cm vertical; cinta en juntas Cómo se calculó Área de muro exterior 80 m² medido en el modelo	79,6 m²merma 12 %	3rollo 31,25 m²	$23.920	$71.760	Precio de listado	Easy (P&T Memhidro31)Ficha del producto
11	Planta baja	Adhesivo para PVC sanitario (lata 1/4 gl) y limpiadorUniones cementadas de desagües Cómo se calculó No se hallo precio publicado en las fichas consultadas regla de cálculo	1 unmerma 0 %	1lata	$4.990	$4.990	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Sodimac / EasyBúsqueda en la tienda
11	Planta baja	Cámaras de inspección 60×60 cm con tapa (hormigón prefabricado o in situ)Una al inicio del colector, otra a la salida del baño y otra al empalme Cómo se calculó 3 cámaras en el modelo — Módulo de cámara 60×60 cm = $45.990 + tapa de hormigón 60×60 cm = $12.490 (Easy). medido en el modelo	3 unmerma 0 %	3unidad	$58.480	$175.440	Precio de listado	Sodimac (Grau)Ficha del producto
11	Planta baja	Llaves de paso 20 mm (general, baño, cocina, calefón, ducha, lavamanos)Una por recinto húmedo y llave de paso general en gabinete Cómo se calculó 6 llaves — Llave de paso PPR 20 mm metálica: $8.490 (plástica $6.490). regla de cálculo	6 unmerma 0 %	6unidad	$8.490	$50.940	Precio de listado	Easy (Koalition)Ficha del producto
11	Planta baja	Codos PPR 20 mm × 90°Cambios de dirección; nunca más de 3 codos seguidos sin dilatación Cómo se calculó Quiebres del trazado del modelo: 29 — Codo PPR 90° 20 mm: $130–$250 según marca. medido en el modelo	29 unmerma 15 %	34unidad	$210	$7.140	Precio de listado	Sodimac (Hoffens)Ficha del producto
11	Planta baja	Tee PPR 20 mm (termofusión)Derivaciones de agua fría y caliente Cómo se calculó 14 derivaciones del modelo medido en el modelo	14 unmerma 10 %	16unidad	$640	$10.240	Precio de listado	Sodimac (Tigre)Ficha del producto
11	Planta baja	Codo/unión PPR 20 mm × 1/2 pulg hembra o macho (salidas a artefactos)Conexión de lavamanos, WC, ducha, cocina y calefón Cómo se calculó 8 puntos de conexión medido en el modelo	8 unmerma 10 %	9unidad	$1.890	$17.010	Precio de listado	Sodimac (Hoffens)Ficha del producto
11	Planta baja	Tubo PPR 20 mm PN20 × 3 m (agua fría y caliente)Termofusión; en cavidad de muros sin cruzar vanos; aislar la red caliente Cómo se calculó Fría 21.6 m + caliente 18.9 m — Precio de PN16 × 3 m ($3.792). Preferir PN20 en agua caliente; Sodimac lista PPR PN16: cotizar PN20 en distribuidor sanitario. medido en el modelo	40,5 mmerma 10 %	15barra 3 m	$3.792	$56.880	Precio de producto similar	Sodimac (Hoffens)Categoría en la tienda
11	Planta baja	Tubo PPR 25 mm PN20 × 3 m (arranque desde la línea oficial al medidor)Bajo radier con ducto de protección Cómo se calculó Arranque modelado: 2,9 m — El PPR 25 mm no figura con precio; se estima ≈ 30 % sobre el de 20 mm ($3.792 × 3 m). medido en el modelo	2,9 mmerma 10 %	2barra 3 m	$4.900	$9.800	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	SodimacCategoría en la tienda
11	Planta baja	Codo PVC sanitario 110 mm 90°/45° (cementar)Cambios de dirección del colector y bajada del WC Cómo se calculó 5 quiebres del colector (modelo) medido en el modelo	5 unmerma 10 %	6unidad	$4.390	$26.340	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
11	Planta baja	Codos, vee y reducciones PVC 40/50 mmDucha, cocina, lavamanos y ventilaciones Cómo se calculó Codo 50 mm $690 y vee 50×50 $1.890: se usa $1.000 promedio medido en el modelo	13 unmerma 10 %	15unidad	$1.000	$15.000	Precio de producto similar	Easy (Novoplast / Hoffens)Ficha del producto
11	Planta baja	Tubo PVC sanitario 110 mm × 3 m (NCh 1779) — colector y WCPendiente mínima 1 % (el modelo usa 1,27 %) Cómo se calculó Colector 7,85 m + descarga WC 0,2 m — Rango $11.530–$19.972 según tienda. medido en el modelo	8,05 mmerma 10 %	3tubo 3 m	$14.391	$43.173	Precio de listado	Sodimac (Hoffens)Categoría en la tienda
11	Planta baja	Tubo PVC sanitario 40 mm × 3 m (lavamanos) Cómo se calculó 1,57 m — Otro listado: $4.389. medido en el modelo	1,57 mmerma 10 %	1tubo 3 m	$5.590	$5.590	Precio de listado	Sodimac (Hoffens)Ficha del producto
11	Planta baja	Tubo PVC sanitario 50 mm × 3 m (ducha, cocina y ventilaciones)Ventilación hasta sobre cubierta (≥ 0,30 m sobre el techo) Cómo se calculó Desagües 4.4 m + ventilaciones 8.5 m medido en el modelo	12,9 mmerma 10 %	5tubo 3 m	$8.816	$44.080	Precio de listado	Sodimac (Hoffens)Categoría en la tienda
11	Planta baja	Sombrerete de ventilación PVC 50 mmRemate de ventilaciones sobre cubierta Cómo se calculó 2 ventilaciones — Se usa el precio de una tapa sanitaria de 50 mm ($1.090) como terminal; existen sombreretes de ventilación específicos. medido en el modelo	2 unmerma 0 %	2unidad	$1.090	$2.180	Precio de producto similar	Easy (Vinilit)Búsqueda en la tienda
12	Planta baja	Cañería de cobre tipo L 1/2" × 3 m (gas)Uniones soldadas con soldadura de plata; protegida al atravesar muros; ventilación permanente en recintos Cómo se calculó 1,84 m en el modelo (cocina y calefón) — Instalación de gas debe ser ejecutada por instalador SEC clase correspondiente (DS 66). medido en el modelo	1,84 mmerma 20 %	1barra 3 m	$19.002	$19.002	Precio de listado	Sodimac (GD Cooper)Categoría en la tienda
12	Planta baja	Ducto galvanizado Ø150 mm y remate exterior (campana) + tubo de ventilación calefónSalida directa al exterior por el muro oeste Cómo se calculó Ducto modelado — 2 tubos galvanizados de 6 pulg × 1 m ($7.490 c/u) + anillo/remate de 6 pulg ($4.890). medido en el modelo	1 unmerma 0 %	1juego	$19.870	$19.870	Precio de listado	Sodimac (De la Rivera)Ficha del producto
12	Planta baja	Flexibles certificados de gas y conectores (cocina y calefón)Longitud máxima 1,5 m, visibles, no pasar por muros Cómo se calculó 1 por regulador — Precio de kit regulador + flexible; si ya se compraron los reguladores, comprar sólo el flexible. regla de cálculo	3 unmerma 0 %	3unidad	$18.891	$56.673	Precio de producto similar	Sodimac (Splendid)Categoría en la tienda
12	Planta baja	Llave de paso de gas 1/2" (bronce)Una antes de cada artefacto y una por línea Cómo se calculó 3 llaves en el modelo medido en el modelo	3 unmerma 0 %	3unidad	$6.291	$18.873	Precio de listado	Sodimac (Nibsa)Categoría en la tienda
12	Planta baja	Regulador de gas licuado 3/8" para balón de 15 kg2 balones de cocina + 1 del calefón Cómo se calculó 3 reguladores del modelo medido en el modelo	3 unmerma 0 %	3unidad	$10.579	$31.737	Precio de listado	Sodimac (Providus)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Cable de acometida 6 mm² (medidor → tablero) y ducto subterráneoSegún la empresa distribuidora (Enel/CGE) y su proyecto; el medidor lo provee la distribuidora Cómo se calculó ≈ 3,4 m de ducto subterráneo + 1,2 m de conductor — Cable THHN 10 AWG (≈ 6 mm²) por metro: $1.190. La distribuidora define sección y ducto; el medidor lo entrega la distribuidora. complemento no modelado	8 mmerma 10 %	9m	$1.190	$10.710	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
13	Planta baja	Interruptor automático 1P 10/16/20 A curva C 6 kA (C1…C11)Un automático por circuito, identificado en el tablero Cómo se calculó 10 A ×3 (C1, C2, C10), 16 A ×7 y 20 A ×1 (C5): precios similares medido en el modelo	11 unmerma 0 %	11unidad	$2.990	$32.890	Precio de listado	Sodimac (Schneider Easy9)Ficha del producto
13	Planta baja	Interruptor automático general 2P 40 AProtección general del tablero Cómo se calculó ≈ 2 polos × $2.990; verificar en la ficha del automático 40 A curva C 6 kA medido en el modelo	1 unmerma 0 %	1unidad	$6.000	$6.000	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	SodimacCategoría en la tienda
13	Segundo piso	Tubo conduit PVC 20 mm × 3 m (ramales a dispositivos) Cómo se calculó Ramales P2 28.3 m medido en el modelo	28,3 mmerma 10 %	11tubo 3 m	$910	$10.010	Precio de listado	Sodimac (Hoffens C4)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Tubo conduit PVC 20 mm × 3 m (ramales a dispositivos)Bajadas a enchufes (z 0,30 m / 1,10 m) y a luminarias Cómo se calculó Ramales PB 74.5 m — Alternativa libre de halógeno LEXO: $3.990 × 3 m. medido en el modelo	74,5 mmerma 10 %	28tubo 3 m	$910	$25.480	Precio de listado	Sodimac (Hoffens C4)Categoría en la tienda
13	Segundo piso	Tubo conduit PVC 25 mm × 3 m (troncales del 2º piso y subida)Subida en la cavidad del muro norte Cómo se calculó Troncales P2 20.3 m — Tubo conduit 25 mm C-III × 3 m $1.264 (Compex $2.490). medido en el modelo	20,3 mmerma 10 %	8tubo 3 m	$1.264	$10.112	Precio de listado	Sodimac (Halux)Ficha del producto
13	Planta baja	Tubo conduit PVC 25 mm × 3 m (troncales sobre dinteles)Troncales en 'calles' sobre dinteles y bajo cerchas; nunca cruzan vanos Cómo se calculó Troncales PB 36.8 m — Tubo conduit 25 mm C-III × 3 m $1.264 (Compex $2.490). medido en el modelo	36,8 mmerma 10 %	14tubo 3 m	$1.264	$17.696	Precio de listado	Sodimac (Halux)Ficha del producto
13	Segundo piso	Cable libre de halógeno H07Z1-K 1,5 mm² (rollo 100 m) — C2 Cómo se calculó Circuito C2 × 3 conductores — Ídem. medido en el modelo	152,4 mmerma 10 %	2rollo 100 m	$26.050	$52.100	Precio de listado	Sodimac (Madeco)Ficha del producto
13	Planta baja	Cable libre de halógeno H07Z1-K 1,5 mm² (rollo 100 m) — C1 y C10Fase, neutro y tierra (verde-amarillo) Cómo se calculó (troncal + ramales + 1,0 m del tablero + 0,25 m por dispositivo) × 3 conductores — Rollo 100 m H07Z1-K 1,5 mm²: $26.050 (oferta $23.445). Falabella: $25.230. medido en el modelo	250,1 mmerma 10 %	3rollo 100 m	$26.050	$78.150	Precio de listado	Sodimac (Madeco)Ficha del producto
13	Segundo piso	Cable libre de halógeno H07Z1-K 2,5 mm² (rollo 100 m) — C9 Cómo se calculó Circuito C9 × 3 conductores medido en el modelo	120,4 mmerma 10 %	2rollo 100 m	$38.246	$76.492	Precio de listado	Sodimac (Madeco)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Cable libre de halógeno H07Z1-K 2,5 mm² (rollo 100 m) — C3, C4, C6, C7, C8, C11Fase, neutro y tierra Cómo se calculó Circuitos C3, C4, C6, C7, C8, C11 × 3 conductores medido en el modelo	429,4 mmerma 10 %	5rollo 100 m	$38.246	$191.230	Precio de listado	Sodimac (Madeco)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Cable libre de halógeno H07Z1-K 4 mm² (rollo 100 m) — C5 (mesón cocina 20 A) Cómo se calculó Circuito C5 × 3 conductores — Rollo 100 m H07Z1-K 4 mm²: $66.990 (verde $70.033). medido en el modelo	79,9 mmerma 10 %	1rollo 100 m	$66.990	$66.990	Precio de listado	Falabella / Sodimac (Madeco)Ficha del producto
13	Ambos pisos	Cajas de derivación PVC 100×100 y registro (cajas en tramos rectos, nunca en curvas)Una por derivación; cajas de registro cada ≤ 15 m o ≤ 3 curvas Cómo se calculó 50 de derivación + 2 de registro en el modelo — Caja estanca 100×100×60 mm; las cajas de registro grandes cuestan más. medido en el modelo	52 unmerma 10 %	58unidad	$5.290	$306.820	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
13	Ambos pisos	Cajas de aparatos rectangulares embutidas (enchufes e interruptores) Cómo se calculó Una por dispositivo — Caja embutida 105×61 mm: $790. regla de cálculo	36 unmerma 5 %	38unidad	$790	$30.020	Precio de listado	Sodimac (Bticino)Ficha del producto
13	Planta baja	Interruptores diferenciales 2P 40 A 30 mA (ID1–ID4)Protección de personas de todos los circuitos Cómo se calculó 4 diferenciales — Diferencial 2×40 A 30 mA Lexo $13.990 (Schneider Easy9 $39.490). medido en el modelo	4 unmerma 0 %	4unidad	$13.990	$55.960	Precio de listado	Sodimac (Lexo)Ficha del producto
13	Segundo piso	Enchufes 10/16 A con tierra (incl. 1 punto TV) + placa y marco Cómo se calculó 4 en el modelo medido en el modelo	4 unmerma 5 %	5unidad	$4.752	$23.760	Precio de listado	Sodimac (Bticino)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Enchufes 10/16 A con tierra (incl. 3 puntos TV) + placa y marcoAltura 0,30 m (0,95/1,10 m en escritorios y mesón) Cómo se calculó 20 en el modelo: 17 + 3 TV — Enchufe 10 A Terra $4.752–$5.590; doble 16 A $4.156–$4.890. medido en el modelo	20 unmerma 5 %	21unidad	$4.752	$99.792	Precio de listado	Sodimac (Bticino)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Conductor de cobre desnudo 10 mm² y 6 mm² (equipotencial: calefón, gas, estructura)Unir calefón, cañería de gas y estructura metálica a la barra de tierra Cómo se calculó ≈ 25 m — Cable de cobre THHN 10 AWG por metro: $1.190. Para el desnudo de puesta a tierra se compra por metro en distribuidor eléctrico. complemento no modelado	25 mmerma 10 %	28m	$1.190	$33.320	Precio de producto similar	SodimacFicha del producto
13	Ambos pisos	Interruptores simples/conmutados + placaAltura 1,10 m del piso Cómo se calculó 6 en PB + 2 en 2º piso — Interruptor simple 9/12 10 A: $2.590–$3.090; sin placa/marco. medido en el modelo	8 unmerma 5 %	9unidad	$3.090	$27.810	Precio de listado	Sodimac (Bticino Modus Plus)Ficha del producto
13	Planta baja	Enchufes IP44/IP65 con tapa (baño y terraza) + chispero encimera + toma de datosBaño: IP44 a ≥ 0,60 m de la ducha; chispero en circuito C6 Cómo se calculó 2 IP + 1 chispero + 1 datos — 2 IP44/65 (≈ $9.090) + chispero (enchufe $4.752) + toma de datos (≈ $5.990). medido en el modelo	4 unmerma 0 %	4unidad	$7.230	$28.920	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
13	Ambos pisos	Focos LED embutibles / apliquesCielos a 2,43 m (PB) y 5,19 m (P2); aplique IP65 en acceso Cómo se calculó 22 PB + 1 aplique + 6 P2 — Foco LED embutido de 7 W luz cálida: $4.990 (normal $5.990). El aplique IP65 del acceso cuesta más. medido en el modelo	29 unmerma 5 %	31unidad	$4.990	$154.690	Precio de listado	Easy (DRL)Ficha del producto
13	Planta baja	Tablero embutido 24 módulos con tapa IP41En el muro frontal entre ventanas del living Cómo se calculó 1 tablero (11 circuitos + 4 diferenciales + general) medido en el modelo	1 unmerma 0 %	1unidad	$24.291	$24.291	Precio de listado	Sodimac (Lexo)Categoría en la tienda
13	Planta baja	Barra copperweld 5/8" × 1,5 m (electrodos de puesta a tierra)Dos electrodos separados ≥ 3 m + conductor de cobre desnudo 10 mm² Cómo se calculó 2 electrodos en el modelo — Precio de barra toma tierra 5/8×1,5 m (Brunele). medido en el modelo	2 unmerma 0 %	2unidad	$16.640	$33.280	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
14	Planta baja	Adhesivo para porcelanato gris 25 kg (C2)5 kg/m² (capa de 6 mm) Cómo se calculó 73.2 m² de cerámica × 5 kg/m² medido en el modelo	366,1 kgmerma 5 %	16saco 25 kg	$13.890	$222.240	Precio de listado	Sodimac (Bekron)Categoría en la tienda
14	Ambos pisos	Alféizar de nogal / MDF laminado (ventanas)Largo de ventana + 8 cm Cómo se calculó 12 ventanas — Pino cepillado seco 2×8 pulg × 3,2 m $15.790; barnizar o laminar como alféizar. medido en el modelo	14,5 mmerma 10 %	5tabla 3,2 m	$15.790	$78.950	Precio de producto similar	SodimacCategoría en la tienda
14	Planta baja	Cerámica baño 30×60 cm (piso y muros hasta el cielo)Piso con pendiente a sumidero ≥ 1 % Cómo se calculó Piso 4.2 m² + muros 18.1 m² — Cerámica muro 30×60 blanca, caja de 1,62 m²: $19.035 (≈ $11.750/m²). El piso del baño es cerámica gris (similar). medido en el modelo	22,4 m²merma 12 %	16caja 1,62 m²	$19.035	$304.560	Precio de listado	Easy (Baldara)Ficha del producto
14	Planta baja	Cerámica muro cocina 7×30 cm (salpicadero)Muros norte, oeste y sur de la cocina Cómo se calculó Área de salpicadero — Roca Ice White 7,7×30,5 cm, caja 1,17 m²: $23.388 (otro listado: $12.993/m²). medido en el modelo	2,61 m²merma 12 %	3caja 1,17 m²	$23.388	$70.164	Precio de producto similar	Easy (Roca Ice White 7,7×30,5)Categoría en la tienda
14	Ambos pisos	Cornisa poliestireno 50×45 mm × 2 m (DA6)PB 96,2 m + P2 58,7 m; pegar con adhesivo de montaje Cómo se calculó Perímetro de cielos medido en el modelo	154,9 mmerma 10 %	86pieza 2 m	$4.590	$394.740	Precio de listado	EasyFicha del producto
14	Segundo piso	Espuma niveladora 3 mm (rollo 10 m²) Cómo se calculó Área de piso P2 medido en el modelo	22,9 m²merma 5 %	3rollo 10 m²	$13.990	$41.970	Precio de listado	SodimacCategoría en la tienda
14	Segundo piso	Film de polietileno 4×10 m (barrera de vapor bajo piso flotante) Cómo se calculó Área de piso P2 medido en el modelo	22,9 m²merma 15 %	1rollo 4×10 m	$17.112	$17.112	Precio de listado	Sodimac (Topex)Categoría en la tienda
14	Planta baja	Fragüe estándar gris 5 kg (Bekron)0,5 kg/m² Cómo se calculó 73.2 m² × 0,5 kg/m² — La ficha del fragüe Bekron gris de 5 kg no mostró precio; estimación ≈ $4.990. medido en el modelo	36,6 kgmerma 10 %	9bolsa 5 kg	$4.990	$44.910	Estimación (por peso, interpolación o fabricación)	Easy (Bekron)Ficha del producto
14	Planta baja	Membrana impermeabilizante cementicia flexible para baño (kg)2 manos en piso y 1,2 m de muros Cómo se calculó 13.9 m² × 2 kg/m² — SikaTop 107 Flex kit 20 kg: $88.200 (Grupo Tx bicomponente 20 kg: $54.990). medido en el modelo	27,8 kgmerma 10 %	2kit 20 kg	$88.200	$176.400	Precio de listado	Easy (Sika)Categoría en la tienda
14	Ambos pisos	Pintura látex mate blanca 4 galones (15 L)Sellador + 2 manos; rendimiento ≈ 11 m²/L Cómo se calculó 268 m² pintables × 2 manos — Alternativa económica: Passol 4 gal $19.542–$22.990. medido en el modelo	3,21 tinetamerma 10 %	4tineta 4 gal	$57.978	$231.912	Precio de listado	Sodimac (Ceresita)Categoría en la tienda
14	Segundo piso	Piso flotante 8 mm roble (caja 2,44 m²)Sobre film de polietileno y espuma; juntas perimetrales de 10 mm Cómo se calculó Área piso P2 22.5 m² medido en el modelo	22,5 m²merma 10 %	11caja 2,44 m²	$10.739	$118.129	Precio de listado	Sodimac (Joytek)Categoría en la tienda
14	Planta baja	Porcelanato símil madera 20×120 cm (caja 1,68 m²)Colocar con peine de 6–8 mm y doble encolado; juntas de 3 mm Cómo se calculó Área de piso PB 48.2 m² medido en el modelo	48,2 m²merma 10 %	32caja 1,68 m²	$29.789	$953.248	Precio de listado	Sodimac (Ecoceramic)Categoría en la tienda
14	Ambos pisos	Masilla/empaste, lijas y sellador de muroPreparación de superficie Cómo se calculó Partida global — 2 gl de sellante acrílico ($13.990 c/u) + 4 gl de pasta muro ($6.990 c/u) + lijas (≈ $5.000). complemento no modelado	1 globalmerma 0 %	1global	$60.940	$60.940	Precio de producto similar	Sodimac / EasyCategoría en la tienda
14	Ambos pisos	Tapajuntas MDF blanco para puertas y ventanas (interiores)Puertas por ambos lados y ventanas con alféizar Cómo se calculó 10 caras de puerta + 12 ventanas — Se usa el precio del guardapolvo MDF de 7 cm ($5.490) como tapajuntas; hay pilastras de 3 y 4,3 cm. medido en el modelo	104,8 mmerma 10 %	49pieza 2,4 m	$5.490	$269.010	Precio de producto similar	Sodimac (MDF)Ficha del producto
14	Ambos pisos	Zócalo MDF blanco 7 cm × 2,4 mPB 37,6 m + P2 21,6 m Cómo se calculó Perímetro de recintos sin muebles fijos — Guardapolvo MDF blanco 12×70 mm × 2,4 m: $5.490. medido en el modelo	59,2 mmerma 10 %	28pieza 2,4 m	$5.490	$153.720	Precio de listado	Sodimac (Premol)Ficha del producto
Total cotizado de las partidas visibles						—